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貸款審批:負(fù)債高、網(wǎng)貸多、征信差,出路在哪?
貸款審批:負(fù)債高、網(wǎng)貸多、征信差,出路在哪?
很多粉絲認(rèn)為,如果自己征信查詢次數(shù)多,或者有網(wǎng)貸記錄,那么銀行貸款幾乎無望。 但實(shí)際上,只要了解銀行審批的內(nèi)部邏輯,并結(jié)合自身情況采取合理的策略,仍然有可能獲得貸款。 下面,就
很多粉絲認(rèn)為,如果自己征信查詢次數(shù)多,或者有網(wǎng)貸記錄,那么銀行貸款幾乎無望。

 

但實(shí)際上,只要了解銀行審批的內(nèi)部邏輯,并結(jié)合自身情況采取合理的策略,仍然有可能獲得貸款。

 

下面,就讓我們深入探討這一難題的解決之道。


負(fù)債紅線:如何界定負(fù)債高低?
 

負(fù)債高低不能簡(jiǎn)單地用一個(gè)固定的數(shù)字來衡量,因?yàn)槊總€(gè)人的收入水平千差萬別。就好比同樣是15萬的負(fù)債,對(duì)于月收入8000元的人來說,可能是沉重的負(fù)擔(dān);而對(duì)于月收入8萬的人而言,或許只是小菜一碟。

 

下面是月亮整理的兩種常用的衡量方法:

倍數(shù)衡量法

 

一般來說,如果總負(fù)債超過月收入的24倍,銀行就會(huì)提高警惕。但對(duì)于在國企、央企、事業(yè)單位、500強(qiáng)企業(yè)等工作的人來說,這一標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)放寬至36-60倍。


負(fù)債率衡量法

 

負(fù)債率是另一個(gè)重要的指標(biāo),計(jì)算公式為:負(fù)債率 = 總負(fù)債 / 總收入 × 100%。通常情況下,40%-60%的負(fù)債率被認(rèn)為是正常的。一旦超過70%,就會(huì)被視為高風(fēng)險(xiǎn)。

 
 
以葉先生為例,他月收入15000元,房貸月供8000元,每月還需還網(wǎng)貸4000元。那么他的負(fù)債率為(8000 + 4000)/ 15000×100% = 80%,銀行大概率會(huì)判定他負(fù)債過高。
 
不過,如果葉先生在優(yōu)質(zhì)單位工作,銀行可能會(huì)適當(dāng)寬松,即使負(fù)債率達(dá)到80%,也有可能通過他的貸款申請(qǐng);但如果是普通單位,被拒的可能性就很大了。
查詢次數(shù):如何避免超標(biāo)?
 

銀行對(duì)征信查詢次數(shù)有嚴(yán)格的容忍度標(biāo)準(zhǔn)。以下是一般的容忍度:

 

一年內(nèi)不超過20次

半年內(nèi)不超過9次

三個(gè)月內(nèi)不超過6次

兩個(gè)月內(nèi)不超過4次

一個(gè)月內(nèi)不超過2次

 
如果你的查詢次數(shù)超過了這些標(biāo)準(zhǔn),銀行會(huì)認(rèn)為你非常缺錢,逾期風(fēng)險(xiǎn)也會(huì)相應(yīng)增加,貸款審批自然會(huì)受到影響。

網(wǎng)貸之困:如何突破?
 

“網(wǎng)貸多”是一個(gè)相對(duì)模糊的概念,但以下情況可能會(huì)導(dǎo)致銀行認(rèn)為你“網(wǎng)貸過多”:


貸款次數(shù)頻繁

 

如果一個(gè)人在短時(shí)間內(nèi)(通常是6個(gè)月內(nèi))申請(qǐng)的貸款次數(shù)超過3次,銀行可能會(huì)給你貼上“網(wǎng)貸多”的標(biāo)簽。這就好比一個(gè)人頻繁地向不同的人借錢,會(huì)讓人覺得他的資金狀況不穩(wěn)定,還款能力存疑。

高額貸款金額

 

總的貸款金額如果超過20萬元,也可能被視為高風(fēng)險(xiǎn)。

多平臺(tái)借款

 

在多個(gè)網(wǎng)貸平臺(tái)同時(shí)持有借款也是“網(wǎng)貸多”的表現(xiàn)之一。比如在五個(gè)或更多的平臺(tái)上都有借款,銀行會(huì)覺得你的債務(wù)過于分散,管理難度大,還款風(fēng)險(xiǎn)也隨之增加。


未還款壓力

 

多個(gè)未還的貸款會(huì)顯著增加你的還款壓力,這也是銀行關(guān)注的重點(diǎn)。

因?yàn)檫@直接關(guān)系到你是否能夠按時(shí)償還新的貸款。
破局之道:尋找柳暗花明的出路
 

面對(duì)這些問題,盲目申請(qǐng)貸款只會(huì)讓你的情況變得更糟。這時(shí),尋求專業(yè)人士的幫助是一個(gè)好選擇。貸款中介和顧問可以為你提供專業(yè)的建議,提高貸款通過率。

 

 

房產(chǎn)抵押貸款案例分享

 

陳先生是一位國企員工,月入1.8萬,公積金基數(shù)1.5萬,但負(fù)債高達(dá)43萬,網(wǎng)貸13筆,月供高達(dá)5萬多。

 

他多次申請(qǐng)銀行貸款被拒,最后通過房產(chǎn)抵押成功還清網(wǎng)貸,優(yōu)化信用卡賬單,降低負(fù)債顯示,并在查詢次數(shù)符合銀行標(biāo)準(zhǔn)后,成功申請(qǐng)到60萬低息貸款,月供降至7240元。

 

面對(duì)貸款審批的難題,不要輕易放棄。只要找到合適的方法,就有可能順利獲得貸款。

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