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商業(yè)貸款需要什么條件
商業(yè)貸款需要什么條件
商業(yè)貸款需要什么條件？申請商業(yè)貸款的條件：1、貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好...

　　商業(yè)貸款需要什么條件？

　　一、個人申請商業(yè)貸款需要滿足以下條件：

　　1、貸款對象一般為有完全民事行為能力的自然人。

　　2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。

　　5、有貸款人認可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。

　　6、具有購房合同或協(xié)議。

　　7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20％的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。

 

　　二、個人申請商業(yè)貸款需要準備以下材料：

　　1、借款申請表；

　　2、您的戶口本、身份證、或其他有效居留證件；

　　3、購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；

　　4、您所在單位住房資金管理機構(gòu)同意貸款的信函；

　　5、購買新建商品房客戶，請?zhí)峁┦鄯繂挝坏摹渡唐贩夸N售許可證》復(fù)印件；購買公房，請?zhí)峁┥霞壏扛墓芾頇C構(gòu)對“售房方案”批復(fù)文件的復(fù)印件；

　　6、采用抵押或質(zhì)押方式擔保的,擔保人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；

　　7、采用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；

　　8、已交10%以上購房預(yù)付款的收據(jù)原件及復(fù)印件；

　　9、銀行要求提供的其他材料。

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