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現(xiàn)在的商業(yè)貸款利率是多少
現(xiàn)在的商業(yè)貸款利率是多少
商業(yè)貸款利率按照央行公布的基準(zhǔn)利率，銀行會(huì)根據(jù)貸款人的申請(qǐng)情況在銀行基準(zhǔn)利率上的一定區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)。現(xiàn)在的商業(yè)貸款利率是多少？短期貸款六個(gè)月(含)的年利率是4.35%，六個(gè)月至一年(含)的年利率是4.35%...

　　商業(yè)貸款利率按照央行公布的基準(zhǔn)利率，銀行會(huì)根據(jù)貸款人的申請(qǐng)情況在銀行基準(zhǔn)利率上的一定區(qū)間內(nèi)浮動(dòng)。具體情況還需借貸人根據(jù)有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，可以向銀行咨詢。

　　現(xiàn)在的商業(yè)貸款利率是多少

2016年買(mǎi)房商業(yè)貸款利率
短期貸款 年利率%
一年以內(nèi)（含一年） 4.35
中長(zhǎng)期貸款 年利率%
一至五年（含五年） 4.75
五年以上 4.9

　　商業(yè)貸款買(mǎi)房的利息計(jì)算

　　1、等額本息法：計(jì)算公式

　　月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]

　　式中n表示貸款月數(shù)，^n表示n次方，如^240，表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)

　　月利率=年利率/12

　　總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金

　　2、等額本金法：計(jì)算公式

　　月還款額=本金/n+剩余本金*月利率

　　總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)

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