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個(gè)人住房商業(yè)貸款的條件
個(gè)人住房商業(yè)貸款的條件
個(gè)人住房商業(yè)貸款的申請條件：1、具有合法有效的身份證明。2、必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。5、支付了規(guī)定...

　　個(gè)人住房商業(yè)貸款在某種程度上的確可彌補(bǔ)購房資金短缺，但有不少購房者因種種原因無法辦理商業(yè)貸款，一個(gè)關(guān)鍵的問題是購房者是否具備一些基本條件。那么，個(gè)人住房商業(yè)貸款的申請條件有哪些呢？

　　個(gè)人住房商業(yè)貸款的申請條件：

　　1、具有合法有效的身份證明。

　　本市居民的身份證、戶口??；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護(hù)照；未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。

　　2、必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入，能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。

　　收入證明由借款人所在的工作單位出具，加蓋公司人事章或公章加營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；個(gè)體戶、私營、民營借款人可提供近三個(gè)月稅票和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；所開具的月收入超過2000元人民幣的，應(yīng)提供稅單或其他資產(chǎn)證明（銀行存單、有價(jià)證券、投資證明、房產(chǎn)等）

　　3、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄。

　　4、與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議。

　　5、支付了規(guī)定比例的首付款（一般是不低于所購房屋總價(jià)的30%）或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

　　6、貸款人年齡在18-65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

　　7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

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