欧美大肥婆bbbww,老人玩小处雌女hd另类,久久亚洲一区二区三区四区 ,女人腿张开让男人桶爽,欧美www777

　　在買房時，購房者可以選擇用商業(yè)貸款買房，也可以選擇用公積金貸款買房。但是，有的購房者在一開始用商業(yè)貸款買房，后來又想把商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款，那么，買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？

　　一、買房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件：

　　1、在當?shù)卣＠U納住房公積金；

　　2、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請；

　　3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結(jié)清，同時向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務(wù)；

　　4、申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年（含）以上，且信用良好無逾期行為；

　　5、申請商轉(zhuǎn)公時，確保所購房產(chǎn)已取得當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款；

　　6、申請的商轉(zhuǎn)公貸款額度應(yīng)在當?shù)刈》抗e金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按我市住房公積金的現(xiàn)行貸款利率來執(zhí)行的。

　　二、買房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需的材料如下：

　　（1） 包括與原來貸款銀行之間簽訂的商業(yè)性購房貸款《借款合同》原件；

　?。?） 當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的房屋所有權(quán)證；

　?。?） 貸款余額證明或原貸款還款清單，此證明需要原貸款銀行蓋章方可生效；

　　（4） 材料齊備后，即可到當?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)提出商轉(zhuǎn)公貸款的申請。

　　三、買房商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款的城市：

　　深圳：2015年5月8日開始，原商業(yè)性住房按揭貸款放款時間為2014年6月（含6月）之前的職工，可預(yù)約辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

　　重慶：最早實行商轉(zhuǎn)公的城市之一。目前重慶商轉(zhuǎn)公辦理從之前的四五個月縮短到三個月以內(nèi)。

　　石家莊：2014年11月，推出了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。凡連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上的職工，可申請將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

　　太原：借款人需提供的證件包括：購房合同、商業(yè)貸款《借款合同》、最近三個月償還商業(yè)貸款憑證、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明等。

　　福州：2011年開始，對象為：在福州市購買自住住房并已辦理純商業(yè)性購房貸款，貸款尚未結(jié)清，符合福州住房公積金貸款條件且未申請過住房公積金貸款的職工。也就是說，原來申請“組合貸”的，不能進行“商轉(zhuǎn)公”。

　　惠州：2014年11月1日起正式實施。但由于辦理手續(xù)繁雜且優(yōu)先順序也是排在住房公積金貸款之后，所以總體申請量并不大。

　　秦皇島：2010年，目前參與商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)的只有建設(shè)銀行及工商銀行。

　　合肥：2014年年底，允許“商轉(zhuǎn)公”，但購房者需自行結(jié)清貸款。目前，合肥市民想要辦理商轉(zhuǎn)公可以向小貸公司申請貸款，月利率為1.2%。

　　邯鄲：2015年4月13日，提出鼓勵商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)?；静僮髁鞒淌牵郝毠ぐ凑丈虡I(yè)貸款剩余的本金數(shù)額申請公積金貸款，住房公積金管理中心批準后，由擔保公司替申請人還清商業(yè)貸款，注銷原來的抵押登記，重新辦理公積金貸款的抵押登記，擔保公司收取借款人一定比例的擔保服務(wù)費，然后公積金中心將貸款發(fā)放給擔保公司。

　　烏魯木齊：對貸款年限要求不盡相同。一般情況下，商業(yè)貸款還款滿一年、公積金繳納滿一年就能辦理“商轉(zhuǎn)公”。