四大銀行商業(yè)貸款提前還款政策
工商銀行:
凡在2005年3月17日央行調(diào)整房貸利率前申請(qǐng)獲得房貸的老客戶(hù),只要在2005年12月31日前沒(méi)有逾期的貸款本息余額,2006年的貸款利率可享受2006年1月1日同期同檔次基準(zhǔn)利率的9折優(yōu)惠。
提前還貸政策:一年之內(nèi)不受理,滿(mǎn)一年后提前還貸者,需要到貸款行進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng)。
中國(guó)銀行:
提前還貸政策:要求提前15個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng),不滿(mǎn)一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個(gè)月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿(mǎn)后,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
農(nóng)業(yè)銀行:
提前還貸政策:要求提前15個(gè)工作日書(shū)面申請(qǐng),不滿(mǎn)一年提前還貸的違約金是提前還款總金額的一個(gè)月利息(利率為提前還款日的日利率×30),一年期滿(mǎn)后,提前還款暫不收取違約金,提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。
不滿(mǎn)一年提前還貸不受理,特殊情況下(如動(dòng)拆遷貨幣化資金)可以考慮,但需要支付同檔利率的一個(gè)月利息;一年滿(mǎn)后,提前還款額下限為正常每月還款額的6倍,提前還款不收取違約金。提前還款額如果在正常每月還款額的6倍~24倍,不可變更還款期限;提前還款額在正常每月還款額的24倍以上,可以減少縮短還款期限。
建設(shè)銀行:
如沒(méi)有不良還款記錄,從2006年起將給予5.508%的下浮利率;如果貸款人在一年中出現(xiàn)累計(jì)3次及以上的現(xiàn)象,則執(zhí)行6.12%的基準(zhǔn)利率;如果貸款人一年中出現(xiàn)3次以下不良還款記錄,將視情況而定。
提前還貸政策:不滿(mǎn)一年提前還貸需要提前一個(gè)月申請(qǐng),提前還貸的違約金=提前還款總金額×月利率×不滿(mǎn)一年的月份數(shù);滿(mǎn)一年后,提前還款不收取違約金,要求提前7個(gè)工作日進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng),提前還款額下限是正常每月還款額的6倍。