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 　　2016年最新銀行商業(yè)貸款四大條件：

　　1.身份和年齡在法定范圍內(nèi)。

　　向銀行申請(qǐng)商業(yè)貸款必須是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）至60（含）周歲之間。外國(guó)人以及港澳臺(tái)居民為借款人的，應(yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)連續(xù)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)，并能提供一名當(dāng)?shù)芈?lián)系人。

　　2.個(gè)人信用良好，無(wú)信用污點(diǎn)。

　　在符合商業(yè)貸款條件的借款人中遭到銀行“拒簽”最多的就是個(gè)人信用資質(zhì)較差者。有的借款人不注意平時(shí)個(gè)人信用記錄，比如信用卡逾期高達(dá)100多次，名下有多套房貸、車(chē)貸的貸款尚未還清，這樣的借款人在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)銀行肯定是要說(shuō)“不”的。

　　3.有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月商業(yè)貸款本息的收入來(lái)源。

　　一般要求在現(xiàn)單位工作滿6個(gè)月以上，要求最低的是要求3個(gè)月以上。對(duì)于經(jīng)濟(jì)收入的具體要求，一般要求在3000元以上，而在如下城市工作和生活 ：上海，北京，深圳，廣州，廈門(mén)，杭州，蘇州，珠海，南昌，重慶，成都，南京，天津，青島，寧波，則可能會(huì)要求稅前月收入>= 5000元人民幣。

　　4.要有符合條件的抵押物。

　　雖然目前向銀行申請(qǐng)小額貸款（幾千或幾萬(wàn)元）可以申請(qǐng)銀行的信用貸款產(chǎn)品，但那畢竟是針對(duì)銀行優(yōu)質(zhì)客戶的，一般情況下申請(qǐng)商業(yè)貸款其實(shí)還是需要抵押物的，最高可貸的貸款金額為抵押物的70%，但是貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2。